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Eigentumswohnungen Alsbach-Hähnlein

Das aktuelle Angebot in Alsbach-Hähnlein besteht aus 5 Wohnungen. In Alsbach-Hähnlein können Sie zwischen folgenden Wohnungstypen wählen: Etagenwohnungen, Maisonettenwohnungen, Erdgeschosswohnungen. Die Wohnungen mit Flächen von 72,25 - 200 Quadratmeter (2 bis 5 Zimmer) stammen aus den Jahren 1903 - 2017. Der niedrigste Kaufpreis beträgt (Preis bitte erfragen) Euro, der teuerste 599.500,- Euro (ohne Maklercourtage). Wenn eine Wohnung Ihren Vorstellungen entspricht, klicken Sie einfach auf das Makler-Exposé. Zusätzlich zur ausführlichen Darstellung von Objekt und Lage finden Sie dort Bild- und ggf. Videoaufnahmen des Objektes. Des Weiteren können Sie gleich einen Termin zur Besichtigung vereinbaren.

Wohnen in Alsbach in der Metzendorf-Villa +VERKAUFT+

Etagenwohnung in 64665 Alsbach-Hähnlein

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer Metzendorf-Villa aus dem Jahre 1903 in bester Wohnlage von Alsbach auf einem großzügigen Parkgrundstück. Die 3-Zimmer-Altbauwohnung wurde 1994 saniert und bietet eine Wohnfläche von 72,85 qm. Besonders hervorzuheben ist die traumhafte Aussicht auf die Rheinebene und das Alsbacher Schloss. Die Wohnung ist durch einen Aufzug im 2. Obergeschoss bequem erreichbar und verfügt über einen Pkw-Stellplatz sowie einen Kellerraum. Die Ausstattung umfasst eine Gas-Zentralheizung mit Heizkörpern, Laminatfußböden, ein Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Bidet sowie einen gemeinschaftlichen überdachten Balkon. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Abstellraum der Wohnung vorhanden. Die Küche könnte in der Raummitte platziert werden, da die Zwischenwand laut Eigentümer keine tragende Wand ist.

Zimmer: 3 Baujahr: 1903 (Immobilie zum Kauf)https://www.immoprofi-zahedi.de/Eigentumswohnungen-Alsbach--Haehnlein.html

Alles ist möglich. Zwei getrennte Wohneinheiten, Kapitalanlage, Eigennutzung oder Maisonettewohnung.

Etagenwohnung in 64665 Alsbach-Hähnlein

Die Immobilie, die hier vorgestellt wird, besteht aus zwei eigenständigen Wohnungen in einem gut gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnungen wurden vor ein paar Jahren baulich voneinander getrennt und bilden nun eine Maisonettewohnung. Die erste Wohnung befindet sich im Obergeschoss, bietet 89m² Wohnfläche und verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad, ein Gäste WC, einen Balkon und einen Keller. Die zweite Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, bietet 57m² Wohnfläche und besteht aus 2 Zimmern mit offener Küche, einem Duschbad und einem Abstellraum. Die beiden Wohnungen sind derzeit vermietet, allerdings wird das Dachgeschoss bald zum 01.12.2017 frei. Die Wohnungsausstattung umfasst unter anderem Kunststofffenster, eine Gas-Zentralheizung und insgesamt 4 Stellplätze, darunter ein Doppelparker in der Tiefgarage und 2 Außenstellplätze.

Zimmer: 5 Baujahr: 1992 (Immobilie zum Kauf)https://www.legrum-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Alsbach--Haehnlein.html

Erstbezug Maisonette-ETW Traum in Alsbach +VERKAUFT+

Maisonettenwohnung in 64665 Alsbach-Hähnlein

Die Neubau-Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage in Alsbach an der Bergstraße und bietet eine Wohnfläche von ca. 200qm. Sie hat 5 Zimmer, 2 Tageslichtbäder, eine hochwertige unbenutzte Bulthaupt-Einbauküche und 2 Sonnenbalkone. Ein Kamin im Essbereich und bodentiefe Fenster sind weitere Architektonische Merkmale der Wohnung. Sie hat eine eigene Haustür und Treppenhaus und ist somit fast wie ein eigenständiges Einfamilienhaus. Es gibt 3 Pkw-Stellplätze und 2 Kellerräume sowie eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung.

Zimmer: 5 Baujahr: 2017 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immoprofi Andre Zahedi e.K.

Exklusive 4-Zimmer-ETW in Alsbach +VERKAUFT+

Etagenwohnung in 64665 Alsbach-Hähnlein

Die exklusive 4-Zimmer Eigentumswohnung mit 122,86 qm Wohnfläche, Loggia und Balkon liegt in einer ruhigen Lage in Alsbach. Das Zuhause eignet sich ideal für eine Familie und erfüllt die hohen Wohnansprüche. Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist gut durchdacht und äußerst komfortabel, inklusive Personenaufzug im Haus und einem zuverlässigen Hausmeister-Service. Die Einbauküche mit Induktionsherd und Dampfgarer, zwei Tageslichtbäder, ein Garagen- und ein Pkw-Stellplatz sowie ein kleiner Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerraum, runden die Ausstattung ab. Sofort verfügbar.

Zimmer: 4 Baujahr: 2013 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immoprofi Andre Zahedi e.K.

2-Zimmer-ETW mit Terrasse in Alsbach-Hähnlein +VERKAUFT+

Erdgeschosswohnung in 64665 Alsbach-Hähnlein

Das Expose beschreibt eine moderne und gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Alsbach-Hähnlein. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 72,25 qm wurde 2012 komplett modernisiert und ist ideal für 1 - 2 Personen, die keine Treppen steigen möchten. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten, ein modernisiertes Duschbad sowie eine überdachte Süd-Terrasse. Die Ausstattung der Wohnung umfasst unter anderem eine hochwertige "Alno"-Einbauküche, Rollläden, moderne Innentüren sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist ab 2-3 Monaten nach notarieller Beurkundung frei und kann nach Vereinbarung besichtigt werden.

Zimmer: 2 Baujahr: 1992 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immoprofi Andre Zahedi e.K.

Artikel: Eigentumswohnungen Alsbach-Hähnlein

Einleitung

Eigentumswohnungen sind eine beliebte Wohnform, die viele Vorteile bietet. Insbesondere in der Stadt und den umliegenden Vororten sind sie eine attraktive Option für Familien, Berufstätige und Senioren. Alsbach-Hähnlein, eine Gemeinde in der Nähe von Darmstadt, ist ein Standort, der eine Vielzahl von Eigentumswohnungen bietet. In diesem Artikel werden die Vorteile von Eigentumswohnungen, Auswahlkriterien, der Immobilienmarkt in Alsbach-Hähnlein, der Standort selbst und beliebte Wohnanlagen genauer betrachtet.

Vorteile von Eigentumswohnungen

Eigentumswohnungen bieten verschiedene Vorteile gegenüber dem Besitz eines Einfamilienhauses. Einer der Hauptvorteile ist die Kostenersparnis. Der Kauf einer Eigentumswohnung ist oft günstiger als der Kauf eines Einzelhauses, da die Kosten auf mehrere Eigentümer aufgeteilt werden. Zudem bieten Eigentumswohnungen Gemeinschaftseinrichtungen und Dienstleistungen wie Hausmeisterdienste, die den Wartungsaufwand reduzieren. Dadurch bleibt mehr Zeit für Freizeitaktivitäten.

Auswahlkriterien für Eigentumswohnungen

Bei der Auswahl einer Eigentumswohnung gibt es verschiedene Kriterien, die zu beachten sind. Die Lage und Verkehrsanbindung sind entscheidend, um den täglichen Pendelverkehr zu erleichtern. Die Größe und das Layout der Wohnung sollten den individuellen Bedürfnissen entsprechen. Außerdem ist es wichtig, den Zustand des Gebäudes und der Anlagen zu überprüfen, um zukünftige Reparatur- und Instandhaltungskosten abzuschätzen.

Immobilienmarkt in Alsbach-Hähnlein

Der Immobilienmarkt in Alsbach-Hähnlein hat in den letzten Jahren an Dynamik gewonnen. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist hoch, und das Angebot ist begrenzt. Dies hat zu einer Wertsteigerung der Immobilien geführt. Die Preise sind stabil und bieten potenziellen Käufern gute Investitionsmöglichkeiten.

Standort Alsbach-Hähnlein

Alsbach-Hähnlein liegt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg und bietet eine malerische Umgebung mit viel Grünflächen und einer guten Verkehrsanbindung. Die Gemeinde verfügt über eine moderne Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und eine schöne Natur.

Beliebte Eigentumswohnungen in Alsbach-Hähnlein

In Alsbach-Hähnlein gibt es verschiedene beliebte Wohnanlagen und Projekte, die Eigentumswohnungen anbieten. Diese Wohnanlagen bieten moderne Ausstattung, eine gute Lage und attraktive Preise. Einige Wohnanlagen sind speziell auf bestimmte Zielgruppen wie Familien oder Senioren ausgerichtet.

Finanzierung einer Eigentumswohnung

Die Finanzierung einer Eigentumswohnung kann eine Herausforderung sein. Es gibt jedoch verschiedene Kreditmöglichkeiten mit attraktiven Zinssätzen. Darüber hinaus gibt es staatliche Förderprogramme und Unterstützung für bestimmte Zielgruppen wie junge Familien oder Menschen mit Behinderungen. Es ist ratsam, sich von einem Experten beraten zu lassen, um die besten Finanzierungsoptionen zu finden.

Rechtliche Aspekte beim Kauf einer Eigentumswohnung

Beim Kauf einer Eigentumswohnung gibt es verschiedene rechtliche Aspekte, die zu beachten sind. Verträge und Vereinbarungen müssen sorgfältig geprüft werden, um sicherzustellen, dass alle Parteien ihre Pflichten erfüllen. Die Eigentümergemeinschaft und die Hausordnung regeln das Zusammenleben und den Umgang mit gemeinschaftlichen Ressourcen. Es ist wichtig, sich über diese Aspekte zu informieren, um Konflikte zu vermeiden.

Unterschiede zwischen Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern

Es gibt verschiedene Vor- und Nachteile von Eigentumswohnungen im Vergleich zu Einfamilienhäusern. Während Eigentumswohnungen geringeren Wartungsaufwand und Gemeinschaftseinrichtungen bieten, bieten Einfamilienhäuser mehr Privatsphäre und Gestaltungsfreiheit. Es ist wichtig, diese Unterschiede zu berücksichtigen, um die richtige Wahl für die persönlichen Bedürfnisse zu treffen.

Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung

Der Kauf einer Eigentumswohnung erfordert eine sorgfältige Vorbereitung und Durchführung. Es ist ratsam, einen Immobilienmakler zu konsultieren, der über Fachwissen und Erfahrung verfügt. Es ist auch wichtig, Untersuchungen und Inspektionen durchzuführen, um den Zustand der Wohnung und des Gebäudes zu überprüfen. Verhandeln über den Kaufpreis kann helfen, Kosten zu sparen und den besten Deal zu bekommen.

Fazit

Eigentumswohnungen in Alsbach-Hähnlein bieten viele Vorteile und sind eine attraktive Wohnoption. Der Immobilienmarkt in der Region ist dynamisch und bietet gute Investitionsmöglichkeiten. Die Auswahl einer Eigentumswohnung erfordert sorgfältige Überlegungen und Forschung, aber mit der richtigen Vorbereitung können potenzielle Käufer die perfekte Immobilie finden.

FAQ

1. Welche Vorteile bieten Eigentumswohnungen gegenüber Einfamilienhäusern in Alsbach-Hähnlein?

Eigentumswohnungen bieten geringere Kosten, weniger Wartungsaufwand und Gemeinschaftseinrichtungen im Vergleich zu Einfamilienhäusern.

2. Wie hoch sind die Immobilienpreise in Alsbach-Hähnlein?

Die Immobilienpreise in Alsbach-Hähnlein sind in den letzten Jahren gestiegen, bieten jedoch immer noch attraktive Preise im Vergleich zu anderen Regionen.

3. Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es für den Kauf einer Eigentumswohnung?

Es gibt verschiedene Kreditmöglichkeiten mit attraktiven Zinssätzen und staatliche Förderprogramme für den Kauf einer Eigentumswohnung.

4. Wie unterscheiden sich Eigentumswohnungen von Einfamilienhäusern?

Eigentumswohnungen bieten geringeren Wartungsaufwand und Gemeinschaftseinrichtungen, während Einfamilienhäuser mehr Privatsphäre und Gestaltungsfreiheit bieten.

5. Welche Tipps gibt es für den Kauf einer Eigentumswohnung in Alsbach-Hähnlein?

Es ist ratsam, einen Immobilienmakler zu konsultieren, Untersuchungen durchzuführen und über den Kaufpreis zu verhandeln, um die beste Wahl zu treffen und Kosten zu sparen.

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