Eigentumswohnungen Impressum Datenschutz
Eigentumswohnungen Startseite

Eigentumswohnung Berlin Friedrichshain

In Berlin Friedrichshain wird gerade eine Eigentumswohnung inseriert. Die Wohnung kostet 129.000,- EUR, Maklerprovision kommt noch hinzu. Es ist eine Etagenwohnung. Die Wohnungsgröße liegt bei 57,23 Quadratmeter mit 2 Zimmern. Das Kaufobjekt ist von (Baujahr bitte erfragen). Klicken Sie die Wohnung an, um auf das Makler-Exposé zu gelangen. Dort finden Sie detaillierte Informationen, wie beispielsweise Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, Höhe des Hausgelds, mehr Fotos und zum Teil Videos. Und natürlich die Kontaktinformationen, um einen Termin zur Wohnungsbesichtigung auszumachen.

Eigentumswohnungen

Vermietete 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon nahe Simon-Dach-Kiez

Etagenwohnung in 10247 Berlin Friedrichshain

Die 57 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Vorderhaus eines modernisierten Eckaltbaus in einer Seitenstraße von Friedrichshain-Kreuzberg. Das Grundstück umfasst insgesamt 33 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit zzgl. Dachgeschoß. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon und Schlafzimmer, Küche und Badezimmer mit Ausrichtung zur Hofseite. Die alten Fenster wurden gegen isolierte Holzfenster ausgetauscht und das Bad wurde erneuert. Der Wohnraum, Flur und Küche sind mit original erhaltenen Dielenfußboden ausgestattet. Die Modernisierung erfolgte im Rahmen des Förderungsprogramm ModInstRL 95-Soziale Stadterneuerung.

Zimmer: 2 (Immobilie zum Kauf)https://www.missimmo.de/Eigentumswohnungen-Berlin-Friedrichshain.html
zum Expose 10247 Berlin Friedrichshain

Artikel "Eigentumswohnungen Berlin Friedrichshain"

Eigentumswohnungen Berlin Friedrichshain - Eine Investition wert

Berlin Friedrichshain ist ein attraktiver Bezirk mit einer Vielzahl von Eigentumswohnungen, die sowohl für Selbstnutzer als auch für Anleger interessant sind. In diesem Artikel werden wir die Vorzüge und Vorteile von Eigentumswohnungen in Friedrichshain näher betrachten und Ihnen Tipps für den Kaufprozess geben.

Die Attraktivität von Friedrichshain als Wohnort

Friedrichshain ist ein Stadtteil Berlins, der durch seine zentrale Lage und seine lebendige Kulturszene viele Menschen anzieht. Mit zahlreichen Bars, Clubs, Cafés und Restaurants bietet Friedrichshain eine hohe Lebensqualität. Zudem besticht der Bezirk durch seine Nähe zu wichtigen Arbeitsplätzen und universitären Einrichtungen.

Beliebte Viertel wie Simon-Dach-Kiez und Boxhagener Platz ziehen besonders junge Menschen und Familien an. Die grünen Parks und die Spree, die durch Friedrichshain fließt, bieten zudem Erholungsmöglichkeiten und ein angenehmes Freizeitangebot.

Die Vorzüge und Vorteile von Eigentumswohnungen

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Friedrichshain kann sowohl für den Eigennutzer als auch für den Anleger viele Vorteile mit sich bringen. Eine Immobilie ist eine langfristige Investition, die im Laufe der Zeit an Wert gewinnen kann. Gerade in Berlin steigen die Immobilienpreise kontinuierlich, was zu einer guten Rendite führen kann.

Zudem bieten Eigentumswohnungen die Möglichkeit, langfristige Mieteinnahmen zu generieren. Berlin ist eine Stadt mit hoher Nachfrage nach Wohnraum, wodurch Vermietungen in der Regel keine Probleme darstellen. Die regelmäßigen Einnahmen können als passives Einkommen genutzt werden.

Ein weiterer Vorteil ist die Gestaltungsfreiheit, die eine Eigentumswohnung bietet. Anders als bei Mietwohnungen können Sie Ihre Wohnung nach Ihren individuellen Vorlieben gestalten und Umbauten durchführen. Dies ermöglicht ein persönliches Wohnumfeld und steigert den Wert der Immobilie.

Neben der finanziellen Sicherheit ist der Kauf einer Eigentumswohnung in Friedrichshain auch eine langfristige Vermögensanlage. Eine Immobilie kann ein wichtiger Bestandteil einer ausgewogenen Vermögensstrategie sein und zur Diversifikation beitragen.

Entwicklung des Immobilienmarkts in Friedrichshain

In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in Friedrichshain dynamisch entwickelt. Die Preise für Eigentumswohnungen sind kontinuierlich gestiegen und machen den Bezirk attraktiv für Investoren. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum in Berlin hat zu einem knappen Angebot geführt, was die Preise weiter antreibt.

Dennoch gibt es in Friedrichshain immer wieder interessante Immobilienprojekte und Neubauten, die den Markt beleben. Diese bieten sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger gute Chancen, eine passende Eigentumswohnung zu finden.

Tipps zur Finanzierung und zum Kauf einer Eigentumswohnung

Bei der Finanzierung und dem Kauf einer Eigentumswohnung in Friedrichshain gibt es einiges zu beachten. Die Immobilienpreise und Kosten sollten gut kalkuliert werden. Ein Blick auf den aktuellen Markt und die Preisentwicklung kann Ihnen dabei helfen, ein realistisches Budget festzulegen.

Es gibt verschiedene Möglichkeiten der Immobilienfinanzierung, wie beispielsweise die Eigenkapitalfinanzierung oder eine Baufinanzierung über eine Bank. Ein Experte kann Ihnen hierbei helfen und Empfehlungen für den Kaufprozess geben.

Es ist ratsam, vor dem Kauf einer Eigentumswohnung eine gründliche Prüfung der Immobilie durchzuführen. Ein Gutachter kann Mängel oder Schäden aufdecken, die für den Kaufpreis oder die Wertentwicklung relevant sein können. Auch der Notarvertrag sollte sorgfältig geprüft und verstanden werden.

Eigentumswohnungen Berlin Friedrichshain - Eine lohnende Investition

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Kauf einer Eigentumswohnung in Berlin Friedrichshain eine lohnende Investition sein kann. Der Bezirk bietet eine hohe Attraktivität als Wohnort und die Möglichkeiten einer Wertsteigerung und langfristigen Vermögensanlage.

Wenn Sie sich für den Kauf einer Eigentumswohnung in Friedrichshain entscheiden, sollten Sie jedoch gut informiert und gut vorbereitet sein. Eine gründliche Recherche und Beratung durch Experten helfen Ihnen dabei, die richtige Immobilie zu finden und den Kaufprozess erfolgreich abzuschließen.

FAQs

1. Wie hoch sind die Immobilienpreise in Friedrichshain?

Die Immobilienpreise in Friedrichshain variieren je nach Lage und Ausstattung. Im Durchschnitt sind die Preise jedoch höher als in anderen Bezirken Berlins.

2. Gibt es auch günstige Eigentumswohnungen in Friedrichshain?

Ja, es gibt auch günstige Eigentumswohnungen in Friedrichshain. Allerdings sind diese oft kleiner und weniger gut ausgestattet.

3. Ist Friedrichshain ein sicherer Bezirk?

Friedrichshain ist ein relativ sicherer Bezirk. Wie überall in einer Großstadt sollte man jedoch auf seine persönliche Sicherheit achten.

4. Gibt es in Friedrichshain auch Neubauten?

Ja, in Friedrichshain gibt es immer wieder neue Immobilienprojekte und Neubauten. Diese bieten moderne Wohnungen und gute Investitionsmöglichkeiten.

5. Kann man eine Eigentumswohnung in Friedrichshain auch als Touristenwohnung vermieten?

Die Vermietung von Eigentumswohnungen als Touristenwohnung ist in Berlin nur unter bestimmten Voraussetzungen erlaubt. Es gelten hier strenge Regulierungen, die beachtet werden müssen.

weitere Angebote Seite 01 - Eigentumswohnungen Berlin Friedrichshain

15.03.2024 - © Immonia GmbH - Software Immobilienmakler